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    这个毫无悬念的问题，估计幼儿园大班的小朋友都能回答。而这，却是房地产业界的哥德巴赫式猜想。谁能把有限的资金充分运用到遍地开花的项目中，谁的一个锅盖，能盖到更多的锅上，谁就是资金运作的高手，谁就能在资本运作中获胜。
    其实，地球人都知道，房地产的资金是大出大进。工程期间，资金流出，售房时，资金回笼，打好时间差，赚取最大的利润，本身就是考开发商功力的一道难题。在形势大好，房子速销的去年，一个锅盖的确能盖上好几个锅。但是，风水轮流转，到了销速减缓的今年，资金就成了最让开发商头痛的问题了。
    其实问题解决也不难，收缩战线，少煮几个锅，多用心控制火候，把仅有的锅盖用好。高难度的杂技还是等到安全网装好的时候再用吧！
（文：黄盈）
    新闻链接：8月12日，重庆市国土房管局推出了《房地产开发企业问卷调查表》、《房地产开发企业资金情况调查表》，对全市的房地产企业的资金链条进行摸底调查。调查表对房地产企业资金链的关注方向主要集中在：银行融资情况、新的融资渠道、上半年公司经营性现金流状况等方面。而企业对房地产市场的看法则主要包括如下一些问题：你对当前房地产宏观调控政策的评价？你感觉2008年上半年银行在房地产信贷投放中是否趋严？对未来一年房地产市场的看法。

补交学费的尴尬
    房屋降价了，前期购房者不平衡了，开发商开始补偿差价了，但尴尬的是却无人喝彩，无人买账。出现这样的情况，谁也不惊讶，因为谁叫开发商在市场过热时贪高好远。而一当市场出现胶着疲软时，开发商就开始“跳水”促销，并不得不为当初过高的定价和今日价格“跳水”后引发的问题而交学费，可如此“诚恳”的亡羊补牢之势，却换来消费者的频频白眼和持续观望。
    如果开发商一开始就在房子定价上更加理性并放弃暴利，就自然不存在今日“费力不讨好”的尴尬，因为刚性需求在价格杠杆上同样是“刚性”，合理的价格才是持续销售的前提。
                                                （文：吴佳）
    新闻链接：南京房地产市场的住宅认购量依然徘徊在千套以下的低位。与此同时，开发商们则想方设法吸引人们的眼球：南京江宁一家楼盘打出了“3年无条件退房”的促销旗号，常州一家开发商也宣布“无理由退房和差额补偿”。而这些“标新立异”的举动却换来消费者的无动于衷，因为大多消费者均认为玩此把戏的开发商的房屋定价仍然过高。

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