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精打细算 社会新人3年就能买房
作者:第326期 文章来源:新女报 点击数: 更新时间:2008-6-23 16:27:04

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一、提高收入是关键
    李嘉诚说:在20岁前,事业上的成功百分之百是靠双手勤劳换来;20至30岁之间,事业已有些基础,这10年的成功,10%靠运气好,90%乃是由勤奋得来;30岁之后,机会的比率渐渐提高,运气差不多要占三至四成了。
    对于大多数靠工资吃饭的人来说,工资是源头,不开源, 怎么节流都没用。而不勤劳,怎么开源?
    苗苗现在最大的问题在哪里呢?按照比较通常的规律来说,生活费应该占总收入的30%~40%,这部分包含了房租、水电、通讯费、柴米油盐和买衣服化妆品等,可是按照如今的物价水平,苗苗工资的30%~40%才800元,显然是不够生活的,怎么办呢?千万不要有等靠要的心态找父母支助,请另开财路,能投稿就赚稿费,能做账就去带账,能在淘宝网上开店就做兼职,让你的荷包先鼓起来再说。当然,前提是做好本职工作,否则,只有回家吃自己了。

 二、牢固树立储蓄观念
    目前,苗苗的生活费是1400元,每个月能省下1100元。
    存钱永远是理财的第一手段。年轻人赚到钱就想痛痛快快花钱,永远觉得薪水不够用,于是寅吃卯粮恶性循环,最后放弃理财。无论如何先存一笔钱,才能开始投资。
    建议苗苗首先存一点活期存款作为应急资金。这笔钱应该相当于半年生活费,也就是1400×6=8400。当苗苗突发疾病、遇到急事或者把老板炒了,可以支撑一段时间。
    8个月后,苗苗可以用“12存单法”或者零存整取来存一笔定期。所谓12存单法,就是每个月存进一笔为期一年的金额,一年后将有12笔款按月到期,每笔款到期时,将到期本息加上新一轮要存进的金额再存一年,这样以此类推地进行储蓄。两种方法相比起来,“12存单法”获得的利息要稍微高于零存整取,而且每个月有存款到期,会更方便使用。

三、别办信用卡
    苗苗应该是个比较有理财观念的女孩儿,但是刚走上工作岗位,手上有了可以自由使用的钱,很多诱惑就难以抗拒了,而信用卡,偏偏能加大诱惑,因为刷卡的美妙正在于,根本感受不到钱的流失。
    因此,如果苗苗没有自信能管住自己,就别办信用卡了,尽量现金消费吧。

四、保险保平安
    苗苗的单位要在一年后才给办理医保,也就是说目前苗苗是全无保障的“裸人”,一旦有个意外,就得靠父母紧急输血。为了避免这种情况,苗苗应该适当购买商业保险。因为年轻,大病医疗可以稍缓,但住院医疗和意外伤害是必须买的,这部分钱不用支出太多,每个月100元就差不多了。
    按照苗苗每个月存储1000元计算,每年可以储蓄12471元。而苗苗若是不靠父母来买房的话,储蓄起码要达到3万元才行,也就是说苗苗为了买房,至少得储蓄3年。除非期间股市回暖,苗苗可以进行一些高风险的投资。而这两年重庆的房价刚好出于一个比较低的点,如果不想错过的话,苗苗不妨先向父母借钱买房,然后归还,但是首先,苗苗得提高自己的收入,不然归还按揭后就生活紧张,完全无法储蓄了。

五、为中长期计划
    当苗苗的收入进一步提高后,可以趁年轻多进行一些高风险高收益的投资,这部分投资最高可以达到生活费结余之外的70%,同时保持10%投入保险,20%通过基金定投进行长期投资。
    虽说现在看起来,苗苗需要3~4年才能实现自己的目标,但是随着工作经验的增加,财路的拓宽,相信在两年后,苗苗的收入就能进入加速期,进一步实现更大的理财目标。


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