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    是否需要做婚前财产公证？
    需要。
    据调查，再婚家庭的离婚率可能更高的主要原因就是家庭财务纠纷和子女问题。引起家庭财务纠纷最多的就是再婚的一方单方面处理财产，因此，既然已经有过一次婚姻的经验，再婚双方在婚前就应做好财产公证或是婚前协议，明晰财产所有权，预防日后财产权属纠纷。对于婚后的家庭财产，要么财务合二为一，家庭财务公开透明，共同规划。要么人合财不合，实行AA制，各自供养各自的孩子和老人。
    如果双方都有小孩。而双方在一起生活几十年都没有做公证，将来孩子们的财产划分就会很复杂。
    另外，再婚家庭往往一方或双方都已经购房，这也容易产生纠纷。专家建议，无论婚前财产是否曾经公证，不要轻易在婚前房产的房产证上添加对方名字。

    买房计划
    老中小三代同堂，至少要四室两厅的房子才足够，如果今后要请保姆的话，就需要更大的房子，建议一步到位购买面积在160平方米左右的房子，按照7000元/平方米的价格计算，购房款需要112万元左右，首付33万元左右，按照按揭30年计算，如果用等额本息法还款，月供需要5000元。但是考虑到孩子一天天长大，教育经费会逐渐增加，所以不妨采用等额本金法还款，初期月供6400元，每月逐渐减少，最后变成2000多元。
    由于双方都有住房公积金，贷款利率是比较优惠的。唯一的问题是，由于林真已经有一套房子，如果两人婚后购房，就成了二套房了，首付和利率都比较高，最好的办法是以汪俊伟的名字买房，而汪首付不足的部分，由林真借出或者找朋友借一下。
    此外，林真已有的房子可以在买房后赶紧出租，以房养房，否则每月的按揭压力有点大。在没有出现财务危机的情况下，不建议卖房套现。

    婚后理财
    这个家庭婚后有老人有孩子，而且两个孩子都在读书的年龄，今后的教育经费会比较大，需要提前准备，而且两人还要准备自己的养老金，压力不小。但是组合成家庭，双方的生活开支可以组合起来，每月拿出5000元作为生活费比较合理（林真的儿子生活费还有前夫支出一半）。
    这样除开按揭和生活费，这个家庭每个月还有结余2600元，并不宽裕。
    从林真的活钱里拿出30000元，作为这个家庭的应急备用金，方式可以是银行存款，或者货币市场基金。双方手上的活钱还剩9万元。
    教育经费：由于有2个小孩要养，因此教育上会比较花钱。
    汪俊伟的孩子已经14岁，还有4年就要读大学了，如果是在国内读大学，照林真和汪俊伟目前的收入状况，学费是没有一点问题的。林真的孩子6岁，随着物价的上涨，教育花费会比较大。因为双方都有孩子，为了公平起见，不妨为两个孩子都准备5万元的基础基金，再每月投资500元的基金定投，这样，不但孩子的大学学费不成问题。也算给孩子们存了一笔创业基金。
    因为林真和汪俊伟都工作稳定且年终有大笔收入（共将近10万），基础基金到年底就能解决，是没有问题的。
    养老计划：林真的新家庭每月还有2600元左右的资金。考虑到两人的年龄，也可以分别做一份基金定投了，期限为20年，主要投资指数型基金，预计年收益10%，到期约可以获得38万左右的养老金，虽然不是很多，但是林真和汪俊伟每年都能在年底拿出9万左右的奖金进行投资，基金定投只能是做个补充。
    因为今年的股票行情不太好，林真投资银行理财产品，是比较稳的。但稍嫌过于稳重，当股市行情见好时，也可以稍微分散配置一下，拿出闲散资金的1/3用于炒股。
    保障计划：由于这个家庭的资金不是非常紧张，可以给林真和汪俊伟买意外险、重疾和医疗险，同时可以给小孩和老人投保意外险。

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